1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
25.9万円/㎡
前年比+13.6%
土浦市
36.3万円/㎡
前年比+59.7%
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フォルテコート土浦
茨城県土浦市田中一丁目
常磐線 / 土浦駅 徒歩23分
2000年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 64.55㎡の場合
相場
1,327万円
20.6万円/㎡
684
1,113
1,542
1,970
AI査定結果
推定相場価格
1,327万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,113万円〜1,542万円
17.2万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年12月16日
フォルテコート土浦
1,299万円（20.1万円/㎡）/ 3階 / 64.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,299万円 | 20.1万円 | 3階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/24 | 999万円 | 15.5万円 | 3階 | 64.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 1,380万円 | 17.3万円 | 2階 | 79.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,250万円 | 15.1万円 | 2階 | 82.57㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | フォルテコート土浦 土浦市田中一丁目 | 土浦駅23分 | 1,299万円 | 20.1万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/12 | フォルテコート土浦II 土浦市田中三丁目 | 土浦駅25分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウインドヒル土浦 土浦市東真鍋町 | 土浦駅35分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/06 | アルモニー土浦 土浦市桜町三丁目 | 土浦駅8分 | 1,050万円 | 16.2万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/27 | パテラ土浦桜町 土浦市桜町三丁目 | 土浦駅10分 | 1,800万円 | 24.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/27 | ロータリーパレス土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅9分 | 1,800万円 | 24.9万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/01 | サンレイ土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅5分 | 1,099万円 | 21.4万円 | 51.28㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で13.6%上昇、土浦市では59.7%上昇しています。